对于剩余租金房东不退的，承租人可以根据实际情况与房东进行协商，协商未能取得一致的，承租人可以邀请居委会敦促房东退还剩余租金；仍不能解决问题的，承租人可以根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。
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根据合同约定进行
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关键要看您的租赁合同如何约定，一般情况下，您扣除违约金和损失费用后，应该退还剩余租金