针对老人过世后的房产过户问题，需遵循法定流程。首要步骤是前往居委会和派出所开具相关证明文件，随后办理继承权公证。依据《不动产登记暂行条例实施细则》，申请人应提交包括死亡证明、亲属关系证明等在内的必要材料。若未能及时处理过户事宜，可能会引发产权纠纷或限制房产交易。
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老人过世后的房子过户主要有两种方式：继承或遗赠。根据遗嘱内容进行继承需办理相应法定继承手续；若选择遗赠方式，则依据遗赠协议操作。选择方式时应综合考虑老人的遗嘱内容、家庭实际情况及法律规定。
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处理老人过世后的房产过户时，需根据情况选择适当的过户方式。若有遗嘱，则按照遗嘱进行继承；若无遗嘱，则按照法定继承程序操作。此外，还有遗赠扶养协议的情况，需按协议办理。整个流程包括开具证明、公证、测绘以及向相关部门提交登记申请等步骤，务必确保遵循法律规定以保障自身权益。
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