法律分析：开发商破产重整申报债权是赔钱还是交房，如果最终宣告债务人破产，那么一般是赔钱偿还债务。管理人应当及时拟订破产财产变价方案，提交债权人会议讨论。管理人应当按照债权人会议通过的破产财产变价方案，适时变价出售破产财产。
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公司破产或者重整期间债权只能申报而不能要求清偿，清偿比例根据申报债权占总债权的比例清偿。
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公司因经营不善资不抵债而进入破产清算或者重整的，此时，债权人应向管理人在申报债权期限内申报债权，过期限申报债权应当在符合法律规定的情况下依照程序申报债权并且未必所申报的债权都可以被确认。