房子出让金计算方式为总房价×1%加其他手续费。依据相关法规《城市房地产管理法》，出让金计算有明确规定，不及时缴纳可能影响房产过户及合法权益。
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房子出让金计算常通过总房价×1%加手续费来确定。处理时，建议先查询当地具体规定，再计算应缴金额，最后按流程缴纳，确保合法合规。
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房子出让金计算：1. 确定总房价，按1%计算出让金基础部分；2. 加上其他手续费，一般不超过1000元；3. 合计得出应缴出让金总额，及时缴纳避免影响房产交易。