出售已查封房产不构成诈骗，但需承担民事责任。依据《刑法》，诈骗罪需以非法占有为目的，用虚构事实或隐瞒真相骗取财物。若房产出售时未被查封，则无诈骗行为，仅可能涉及合同违约。若不及时处理，可能面临违约赔偿及法律纠纷。
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出售查封房产常需承担民事责任，处理方式有协商、诉讼等。若房产确已查封，应尽快与买方协商退款或赔偿；若协商无果，可通过法律途径解决，如提起民事诉讼，以确定责任并寻求赔偿。
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出售查封房产需担责。操作方式：1.确认房产状态，若已查封，立即停止出售；2.与买方沟通，协商退款或赔偿事宜；3.若协商不成，准备相关证据，提起民事诉讼；4.根据法院判决，承担相应责任，包括赔偿损失等。