以前物业管理不善，新物业公司可追收旧账。追缴旧账需业主共同决定，解除原合同后新合同生效，原合同终止。依据《物业管理条例》，业主对物业服务不满可召开业主大会解聘原物业。前期物业合同终止期间，原物业应继续服务并要求业主支付物业费，直至新物业接管。若不及时追缴，将影响新物业的正常运营及交接。
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以前物业管理不善，想要追收旧物业账，常见方式是通过法律途径解决。业主可提起诉讼或仲裁，要求旧物业归还欠款；也可通过业主委员会协调，促使旧物业配合交接并结清账目。选择方式时，需考虑效率与成本。
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以前物业不好新物业追旧账，操作如下：1.召开业主大会讨论，共同决策是否追缴及如何追缴。2.通过业委会或业主代表与旧物业沟通协商。3.若协商无果，则考虑通过法律手段维权，提起诉讼或申请仲裁。