离婚协议房子归孩子没过户是否能卖根据相关情况来看。若双方已办理离婚手续，则由于离婚协议中双方已达成一致，对房产进行划分，房产所有权归子女所有。即使房子没有转让给孩子，夫妻一方也不能出售房子。但是，如果双方在办理离婚手续后同意出售房屋，双方可以修改离婚协议。夫妻一方未经另一方同意，不按照离婚协议将房屋转让给子女的，另一方向法院提起民事诉讼，要求确认离婚协议合法有效，并依法判决一方履行协议规定的相应义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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具体，看协议怎么约定的
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凭离婚证和离婚协议，可能还要办理公证，然后到房产局产籍处办理过户手续