通常在特殊情形中，若房地产买卖合同具备法律效力，并且买方严格按照合同约定履行了相关义务，然而卖方却仍拒绝执行过户手续，那么买方便有权申请诉诸于法庭以达成强制过户。但是，法院在审理此类案件时将会综合考虑诸多因素以便做出最终的裁决。例如，必须要确定该房屋在法律上是否存在任何阻碍过户实现的制约条件等等。
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通常来说只要你的买房合同是真的有效，而且你也按照合同约定把钱付给卖方了，可如果卖房子的那个人就是不肯给你过户的话，你就可以去法院告他，让法官帮你强行过户。不过法院最后能不能同意你的请求还得看很多方面的因素比如说这个房子有没有什么别的问题导致不能过户之类的。
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正常来说，只要购房合同是合法有效的，又买家按约完成了责任，若房东不肯过户，买房者有权请求法院强迫过户。然而，法院会全面分析各种情况后再决定是否给予支持，比如房子还存在哪些无法过户的问题等。
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你要是买了房子，签好了合同也交完了钱，但是卖房子的那个人就是不给房产证给你过户怎么办？这个时候你别急，其实有个办法能帮到你，那就是去法院告他。不过法院可不像咱们平时那样简单粗暴地就支持你，他们还得看看这房子是不是还有什么问题不能过户之类的。